사건번호 2022타경4907 경기 용인 수지 현암마을 동성1차 아파트경매 임장 후기

사건번호 2022타경4907 

현암마을 동성1차

안녕하세요. 오늘은 사건번호 2022타경4907 물건 임장 다녀왔어요.

경기 용인시 수지구 죽전동 501, 106동 5층 503호 (죽전동, 동성아파트)입니다.

수원지방법원 12계에서 진행하는 법원경매 물건입니다.

 

 

감정가 7억 7천만원입니다. 1회 유찰돼서 30% 가격이 하락된 5억 3900만 원으로 시작합니다.

2차 경매일은 10월 5일 예정입니다.

임차인은 없고 소유주가 점유 사용중인 물건입니다.

 

지분매각이 아닌 깔끔한 일괄매각입니다.

지분매각을 도전하기엔 전 아직 초보 경린이거든요 일괄매각이 좋지요.

또한 건물등기 확인해보니 가처분은 없었습니다. 가처분 없는 것도 중요합니다.

 

현암마을 동성1차 아파트 임장

 

위치는 죽전역에서 1km 떨어져 있습니다. 천천히 걸어가면 16분가량 소요됩니다.

걷기에 나쁜 거리는 아니나 가깝다고도 볼 수 없겠네요.

아파트 정문이 바로 버스 정류장이라서 버스타고 이동하는 것이 좋을 듯합니다.

고가차도도 있고, 탄천도 바로 옆이라 교통 및 근린 생활 시설로는 훌륭한 입지임에 틀림없습니다. 

 

 

 

버스 노선

버스 노선도 다양하게 많이 있습니다.

연계되는 마을버스가 많아 이동에는 큰 불편이 없어 보입니다.

 

 

서울 예스 병원

아파트 바로 옆에 큰 병원이 있습니다. 척추관절병원이라고 하네요.

 

죽전패션타운

아파트 맞은편으로는 죽전패션타운이 있습니다. 

차선은 10차선 정도로 보이는 꽤 넓은 도로를 건너야 하긴 하지만 걸어서 쇼핑하기에도 좋은 이점이 있어 보입니다.

 

 

 

 

단지 내 상가입니다. GS25 편의점이 있고, 부동산, 미용실, 학원, 교회 등 다양한 상가가 입점해 있습니다.

 

 

106동

경매 물건인 106동 503호에 가보겠습니다.

 

 

 

계단식 아파트 구조로 되어있습니다.

 

우편물이 쌓이지 않은 걸로 보아 현재 거주자가 있는 듯하네요.

 

 

 

 

1997년 준공된 아파트로 역시나 지하주차장이 연결되어 있지 않습니다.

이 시기에 지어진 아파트 대부분이 지하주차장 연결이 안 되어 있더라고요.

연식에 비해 엘리베이터는 신식입니다.

 

 

지하 주차장은 단층으로 되어 있고 전체 세대수는 684세대이고, 주차는 683대로 세대당 0.99대 가능합니다.

주차난은 이 지역에선 가장 없는 편에 속한다고 하네요.

 

 

해가 잘 들어옵니다.

샷시 상태를 보아 수리가 되어 있진 않아보입니다.

 

 

아파트 쪽문으로도 버스 정류장이 있습니다.

외대, 건대, 단대 가는 버스들이 있네요.

 

초등학교는 죽전초등학교에 배정됩니다. 이 쪽문 앞 4차선을 건너야 죽전초등학교가 있습니다.

초품아가 아닌 것이 아쉽네요.

 

 

죽전 지구대가 바로 옆이어서 치안도 최고입니다.

저는 탄천 가까운 게 가장 좋아 보이네요.

 

 

관심 있으신 분들은 상가 내 부동산에 연락해 보시면 좋을 것 같습니다.

 

 

 

* 개인적인 견해에 의해 작성한 내용입니다. 내용에 대해 책임의 의무는 없습니다.